시장동향
- 서울 아파트값 11월 첫째 주 0.07% 상승. 상승폭 3주 연속 축소.
- 강남3구 9주 연속 동반 하락, 5% 이상 하락 거래 1주간 16건.
- 서울 전셋값 91주 연속 상승, 전세 매물은 2년 전보다 30.6% 감소.
- 3분기 서울 전월세 전환율 4.5%, 종로구 5.1%로 최고.
- 9월 말 기준 최근 1년간 서울 민간아파트 분양가가 전년 같은 기간보다 38% 상승.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 국토부, 인허가·PF 애로 해소 위한 주택공급 통합지원센터 신설 추진.
- 서울 46개 단지의 재초환 예상 부담금 2.2조원. 서초구·조합은 폐지 요구.
- 캠프킴 2500가구 공급 기준 완화 법안, 반년째 국회 본회의 미상정.
- 전월세 안심신탁 신청 개시. 세액 50% 감면은 법 개정 필요.
- 서울시, 2031년까지 공공주택 13만가구 추가 공급 로드맵 가동.
개발호재
- 여의도 목화아파트 재건축 조건부 의결. 최고 49층 420가구 조성.
- 창신1구역 3지구 재개발 조건부 의결. 43층 290가구 조성.
- 수원 파장송죽나구역, 한토신 사업시행자 지정 신청. 1천200가구 추진.
- 성남 오리역 제4테크노밸리 가이드라인 공고. 용적률 최대 800% 완화.
- 수도권 제2순환고속도로 김포방향 한강터널 굴진 진행.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.