시장동향
- 3분기 서울 지가 1.26% 상승, 전국 평균 0.62%의 두 배 수준.
- 3분기 전국 토지 거래량 40만7520필지, 전분기보다 15.6% 감소.
- 10월 서울 강북 아파트 평균 매매가 12억원 돌파, 지난해 말 대비 12.91% 상승.
- 10월 강북 아파트 평균 전셋값 6억원 돌파, 올해 10.35% 상승.
- 서울 아파트 매물 8월 초보다 29.5% 증가, 주간 상승률 0.16%→0.13% 둔화.
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부동산 뉴스 요약
하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.
부동산정책
- 이 대통령, 주택 착공 확대 위한 국가 신용·재정 지원 검토 지시.
- 수도권 공공주택, 보상·철거 등으로 최대 4년 6개월 지연.
- LH, 4분기 수도권 건설형 임대주택 3600가구 공급.
- 모듈러 공공주택 발주 목표 2030년까지 2만가구로 확대.
- 동일기업 PF 보증한도 5%→10% 확대안 입법예고.
개발호재
- 양천 서부트럭터미널 복합개발 인허가 완료, 2027년 착공 추진.
- 서울 정비사업 시행자 지정 30일 이내 처리 기준 즉시 적용.
- 서울 신통기획 정비구역 214곳 지정, 지정 기간 5년→2년 단축.
- 분당 5개 재건축구역, 교통영향평가로 연내 지정 무산 가능성.
- 목동11단지 재건축, 현산·대우·롯데 등 대형사 수주 경쟁 본격화.
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2호선 삼성역 인근 · 상세 위치는 신청 완료 후 개별 안내드립니다.