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부동산 뉴스 요약

하루의 흐름을 시장, 정책, 개발 세 가지 관점으로 압축했습니다.

2026년 9월 13일 일요일

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시장동향

  • 서울 아파트값, 2026년 9월 첫째 주 +0.20% 상승. 2025년 2월 첫째 주부터 83주 연속 오름세 지속
  • 서울 누적 상승률, 2026년 1월부터 9월 첫째 주까지 성북구 13.52%·구로구 11.06%로 중저가 강세 확산
  • 수도권 전셋값, 2024년 9월 11일~2026년 9월 11일 8.73% 상승
  • 수도권 전세가격, 2026년 9월 첫째 주 전주 대비 +0.16%로 오름폭 유지
  • 서울 30억원 초과 아파트 경매, 2026년 1월 125.3%→8월 90.9% 하락

부동산정책

  • 이형일 후보자, 종부세·재산세 통합은 부정적 입장 표명
  • 보유세 개편, 1주택 실거주 보호·비거주·고가 과세 정상화 추진
  • 정부 세제개편, 비거주 1주택 종부세 내년 인상 전망(공시가30억)
  • 국세청, 부부 공동명의 1주택 종부세 유리한 납부방식 사전 안내
  • LH 매입임대, 같은 유형 중복 청약 제한으로 반복신청 차단 시행

개발호재

  • 서울, 양재동∼잠원동 7.65㎞ 대심도 지하도로 추진. 2028년 착공 목표
  • 서울, 양재∼올림픽대로 지하도로를 상·하행 2차로 소형차 전용으로 계획. 혼잡 분산 기대
  • 서울, 양재∼올림픽대로 지하도로를 BTO 민자 1조1053억원으로 추진. 준공 후 40년 운영 예정
  • 시흥 배곧지구, 종근당 지식산업센터 2조2천억원 투입 의결. 2028년 하반기 가동 목표
  • 여의도 목화아파트 재건축, 삼성물산 시공사 최종 선정. 지상 49층 420가구 조성 확정
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